첨단수완 뉴타운 아델리움 스타필드 메트로시티 1차

첨단 수완 뉴타운 아델리움 스타필드 메트로시티 관련 정보입니다.

그럼 스타필드에 대해서 조사분석한 내용을 공유해 볼게요. 주요 상품 내용 → 위치와 특성 → 주변 개발환경 분석 순으로 조사한 결과를 분석해 볼게요. 어디까지나 제공된 자료와 일반적인으로 조사할 수 있는 자료에 의한 분석이란 것... 참고하시기 바랍니다.

1. 아델리움 스타필드 메트로시티 특성

첨단 수완 뉴타운 아델리움 스타필드 메트로시티 1~2층 상가에 IMPACT LUXURY MALL 명품 브랜드 60개 상품공급을 위한 협약서를 체결하였다고 합니다.

명품 하면 생각나는 게 면세점이죠. 관세청 자료에 따르면 급변하는 대외 시장여건에도 불구하고 국내 면세점들은 매출 신기록을 경신해왔어요. 2019년에는 광주광역시에도 시내면세점 입찰참가를 했지만 신청업체가 없어서 무산되기도 했죠 ^^. 가까운 곳에서 명품 브랜드를 접할 수 있는 좋은 기회가 생기나 봅니다. 개별 병행수입방식이 아닌 본사 직영운영 방식이라고 하니 여성분들에게는 기대감이 상당한 클 거라 생각됩니다.

관세청 2017년 통계에 따르면 우리나라 명품시장규모는 전 세계 8위입니다. 중국, 일본, 한국이 소비를 주도하고 있는 아시아 지역은 명품 시장의 30%를 차지하고 있으며 앞으로도 꾸준히 성장할 것으로 예상된다고 합니다. 소식지기의 개인적인 판단은 아델리움 스타필드 메트로시티에 명품관이 입점하고 상품공급이 이루어진다면 첨단지구의 새로운 상권의 중심지가 될 수 있다고 생각됩니다. 명품산업은 항상 경제 불황기에도 "나 홀로 호황"을 누려왔으니깐요 ^^

2. 아델리움 스타필드 메트로시티 위치 분석

자료에 따르면 아델리움 스타필드 메트로시티는 첨단1동 행정복지센터 근처에 위치하고 있네요.

위치도

입지환경 분석을 해보면 지하철 2호선 착공으로 지하철역이 근처에 자리할 것으로 보이며 역세권으로 분류해 볼 수 있겠네요. 근처에 은행, 행정복지센터, 공원, 병원 등이 자리하고 있어, 편의 생활면에서 긍정적으로 보입니다. 인근에 첨단 힐스테이트(구 롯데슈퍼)가 건설될 예정이라 동반 시너지 효과를 기대할 수 있다고 생각되네요. 이 또한 상당한 장점으로 보입니다. 광주 도시철도 2호선이 완전 개통될 경우 교통 편의성에 따른 상권 유입도 상당할 것이라는 것이 전문가들의 분석입니다.

SWOT ANALYSIS

아델리움 스타필드 메트로시티Strength(강점)

3. 아델리움 스타필드 메트로시티 개발환경 분석

지속적 인구유입 및 증가

마지막으로 아델리움 스타필드 메트로시티 개발환경을 분석해 볼게요. 우선 가장 광주시의 전반적으로 인구감소에도 광산구는 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있고요. 그린벨트 해제와 지하철 2호선이 개통되면 인구가 더욱 증가할 가능성이 크다고 예단해볼 수 있겠네요.

또한 구 "평균 연령이 전국에서 가장 낮은 구"에 속해요. 이 통계는 여러 가지 의미를 가지고 있다고 보여요. 인구 및 세대 현황에 따라 구매력과 소비 지수 등의 지표가 될 수 있거든요. 부동산 개발이나 투자 등 요건을 검토할 때 소소 하지만 장기적으로 검토해야 할 부분이라고 생각돼요.

AI 중심 산업융합 집적단지 조성

첨단 3 지구의 예비타당성 면제와 AI 중심 산업융합 집적단지 조성사업 확정 및 추진으로 지역 전략산업인 자동차·에너지·헬스케어·광산업에 AI산업단지, 현대자동차와의 광주형 일자리를 실현으로 창업지원 사업과 인재 육성 프로그램에 따라 기존보다는 많은 주택수요가 증가할 것이라는 전망과 이에 따른 고용 효과가 최대 3만 명 이상 확보될 것이라는 전문가들의 예상이 있네요.